Определены площадки, где начнётся строительство
На старте 59 домов
В своём районе
и в своём квартале
и в своём квартале
Стартовые площадки свободны, и начать строительство на них можно в ближайшее время, поясняют власти.
Кроме того, они расположены близко к домам, включённым в программу реновации. А значит, переселенцы получат новое жильё в своих же районах. Это одно из основных требований программы реновации, и есть все условия для того, чтобы его выполнить.
Кроме того, они расположены близко к домам, включённым в программу реновации. А значит, переселенцы получат новое жильё в своих же районах. Это одно из основных требований программы реновации, и есть все условия для того, чтобы его выполнить.
210 площадок расположены таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включённых в программу реновации, то есть практически в тех же кварталах, где сегодня проживают люди
Сергей Собянин
мэр Москвы
В 2017-2019 гг. в 9 столичных округах появятся 59 домов, в которые переедут 36 тыс. жителей. В 2020-2021 гг. власти собираются построить ещё 151 дом. Это позволит расселить 410 пятиэтажек, где сейчас живёт 83 тыс. москвичей.
Не только построить, но и переселить в них людей до конца 2021 г.
Сергей Собянин
мэр Москвы
Опубликованный перечень, конечно, не окончательный: в течение года власти планируют подобрать ещё 100 площадок, чтобы программа развернулась по всей Москве. А далее по мере сноса домов, жильцы которых переедут в новые квартиры, будут формироваться площадки для следующих волн переселения.
“
По предварительным расчётам, на стартовых площадках будет построено 3,4 млн кв. м жилья. Ориентировочно в построенные на них дома переедут 119,5 тыс. жителей из 568 домов, включённых в программу. Это 47 тыс. квартир и 2 млн кв. м старого жилья
отделка по стандартам
В опубликованном перечне есть адреса, которые назвать площадками можно лишь условно: там дома уже выстроены
В Департаменте градостроительной политики уточняют: в эксплуатацию введены 12 домов.
Однако переселять в них начнут немного погодя. Дело в том, что отделка там выполнялась по старым нормам, а теперь утверждены стандарты реновации - как относительно благоустройства территории, так и относительно отделки квартир, которая должна соответствовать уровню комфорт-класса. Поэтому построенные дома нужно довести до соответствия этим стандартам.
Займёт это не так много времени. По словам С. Лёвкина, первые переселенцы могут справить новоселье уже в конце нынешнего - начале следующего года.
Итак, программа реновации из обсуждений и обрисовки приятных перспектив становится городской реальностью. Но тем не менее параллельно всё ещё идёт корректировка законодательной базы. В разработке сейчас, по информации Департамента градостроительной политики, 30 нормативных правовых актов, которые планируется принять до 1 января 2018 г. То есть к старту всё будет готово.
Однако переселять в них начнут немного погодя. Дело в том, что отделка там выполнялась по старым нормам, а теперь утверждены стандарты реновации - как относительно благоустройства территории, так и относительно отделки квартир, которая должна соответствовать уровню комфорт-класса. Поэтому построенные дома нужно довести до соответствия этим стандартам.
Займёт это не так много времени. По словам С. Лёвкина, первые переселенцы могут справить новоселье уже в конце нынешнего - начале следующего года.
Итак, программа реновации из обсуждений и обрисовки приятных перспектив становится городской реальностью. Но тем не менее параллельно всё ещё идёт корректировка законодательной базы. В разработке сейчас, по информации Департамента градостроительной политики, 30 нормативных правовых актов, которые планируется принять до 1 января 2018 г. То есть к старту всё будет готово.
Справка
Что учитывалось при выборе площадок для старта программы реновации?
~
1
Мнения местных жителей
2
Возможность приступить к строительству в кратчайшие сроки.
3
Возможность приступить к строительству в кратчайшие сроки.
4
Возможность переселить большое количество людей без нарушения требований к этажности и плотности застройки
5
Возможность переселить большое количество людей без нарушения требований к этажности и плотности застройки
6
Обеспеченность коммуникациями, близость к остановкам городского транспорта и другой инфраструктуре
7
Возможность построить дома, соответствующие квартирографии расселяемых пятиэтажек и стандартам программы реновации
8
Расположение площадки в том же районе, где стоят дома, включённые в программу
что думают посетители?
В шоу-рум на ВДНХ уже протоптана дорога. желающих своими глазами увидеть, как будет выглядеть новая квартира, немало.
В выходные «домик» у площади с ракетой посещает до 1 тыс. человек в день. А всего с 9 сентября (день открытия) по 24-е демонстрационные квартиры увидели 11 тыс. человек.
«Мне всё очень нравится, - говорит Ольга Васильевна из СВАО. - После наших пятиэтажек с неудобной планировкой, смежными комнатами и крохотными кухнями и санузлами это чудо».
«Да, пятиэтажки допотопные, - подключается пенсионерка Светлана Сергеевна, проживающая в Северо-Западном округе. - У меня до сих пор газовая колонка, а в совмещённом санузле не повернуться, как и в малютке-кухне. Всё это уже очень старое. У меня «двушка», смежные комнаты. А когда вошла в эту необыкновенную квартиру и всё это увидела - шикарно!»
«Если честно, ожидали худшего, - признаётся Илья Михайлович из САО. - Но видим, что и планировка, и материалы хорошие. В нашей «двушке», хоть мы её и переделывали слегка, такого уюта нет».
«Наша пятиэтажка нас, мягко говоря, уморила, - вздыхает Игорь Петрович из Северного округа. - Живём на первом этаже, а это, во-первых, отсутствие балкона, во-вторых, сырость, в-третьих, подвалы все запущены, поэтому грибок, насекомые, крысы. Водопровод в ужасном состоянии, трубы гнилые. Недавно был засор, вызвали сантехников, начали пробивать - кусок трубы отвалился. Больше не идут - боятся, что от удара труба развалится полностью, а мы останемся на неделю совсем без воды. В подвале трубы лопнули, пока поставили временный манжет. Конечно, мы всей семьёй за реновацию, хочется в человеческих условиях пожить».
«Особая радость для тех, кто переедет в отдельную квартиру из коммуналки, - говорит Тамара Ивановна из СВАО. - Хоть соседи у нас хорошие - живём, как одна семья, но своя кухня и своя ванная - раздолье. Да и дом наш уже очень ветхий. Реновацию затеяли вовремя».
«Мне всё очень нравится, - говорит Ольга Васильевна из СВАО. - После наших пятиэтажек с неудобной планировкой, смежными комнатами и крохотными кухнями и санузлами это чудо».
«Да, пятиэтажки допотопные, - подключается пенсионерка Светлана Сергеевна, проживающая в Северо-Западном округе. - У меня до сих пор газовая колонка, а в совмещённом санузле не повернуться, как и в малютке-кухне. Всё это уже очень старое. У меня «двушка», смежные комнаты. А когда вошла в эту необыкновенную квартиру и всё это увидела - шикарно!»
«Если честно, ожидали худшего, - признаётся Илья Михайлович из САО. - Но видим, что и планировка, и материалы хорошие. В нашей «двушке», хоть мы её и переделывали слегка, такого уюта нет».
«Наша пятиэтажка нас, мягко говоря, уморила, - вздыхает Игорь Петрович из Северного округа. - Живём на первом этаже, а это, во-первых, отсутствие балкона, во-вторых, сырость, в-третьих, подвалы все запущены, поэтому грибок, насекомые, крысы. Водопровод в ужасном состоянии, трубы гнилые. Недавно был засор, вызвали сантехников, начали пробивать - кусок трубы отвалился. Больше не идут - боятся, что от удара труба развалится полностью, а мы останемся на неделю совсем без воды. В подвале трубы лопнули, пока поставили временный манжет. Конечно, мы всей семьёй за реновацию, хочется в человеческих условиях пожить».
«Особая радость для тех, кто переедет в отдельную квартиру из коммуналки, - говорит Тамара Ивановна из СВАО. - Хоть соседи у нас хорошие - живём, как одна семья, но своя кухня и своя ванная - раздолье. Да и дом наш уже очень ветхий. Реновацию затеяли вовремя».
Можно ли будет покупать квартиры в новых домах?
«А если я захочу купить квартиру для дочери в доме,
построенном по программе реновации?
А. Горюнова
построенном по программе реновации?
А. Горюнова
Дело в том, что город планирует выставлять на продажу только излишки, то есть те квартиры, которые окажутся невостребованными со стороны переселенцев. Поэтому объёмы продаж ожидаются небольшие, и сильно повлиять на конъюнктуру рынка они не смогут.
Ну а предложение купить дополнительные метры жителям сносимых домов, как обещают власти, может быть сделано уже в 2018 г.
Ну а предложение купить дополнительные метры жителям сносимых домов, как обещают власти, может быть сделано уже в 2018 г.
«Основная задача программы - переселение жителей из ветхих домов. При желании они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна»
Константин ТИМОФЕЕВ
председатель Москомстройинвеста
Реально ли увидеть свою будущую квартиру в интернете?
«Почему бы не выложить в Интернет виртуальные модели квартир,
чтобы можно было понять, что нас ждёт?
И. Куприянов
чтобы можно было понять, что нас ждёт?
И. Куприянов
Москомархитектура к концу этого года планирует создать 3D-карту города. А в следующем году на ней можно будет увидеть и виртуальные модели квартир по программе реновации
«Основная задача программы - переселение жителей из ветхих домов. При желании они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна»
Юлиана КНЯЖЕВСКАЯ
руководитель ведомства
Будут ли у новосёлов отключать Горячую воду?
«Почему бы не выложить в Интернет виртуальные модели квартир,
чтобы можно было понять, что нас ждёт?
И. Куприянов
чтобы можно было понять, что нас ждёт?
И. Куприянов
В Департаменте градостроительной политики говорят, что новые дома будут энергоэффективными - это снизит затраты их жителей на коммунальные платежи. Кроме того, их оборудуют системами пожарной безопасности, а в подъездах установят видеокамеры.
Но, пожалуй, самая приятная новость: в них не будут отключать летом горячую воду для проведения профилактики систем отопления.
Но, пожалуй, самая приятная новость: в них не будут отключать летом горячую воду для проведения профилактики систем отопления.